コープ野村扇町

  • 大阪府大阪市北区天神橋三丁目

  • / 扇町駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,480万円
49.1万円/㎡
相場
3,527万円
49.7万円/㎡
1,879
2,977
4,076
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜4,076万円
42.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
コープ野村扇町
3,480万円（49.1万円/㎡）/ 10階 / 70.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,780万円53.3万円6階 70.89㎡ 3LDK東
2025/07/073,480万円49.1万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/303,780万円53.3万円6階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/273,680万円51.9万円6階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/193,780万円53.3万円9階 70.89㎡ 3LDK東
2025/04/253,680万円51.9万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/04/123,380万円51.0万円3階 66.21㎡ 2LDK+S南
2025/03/303,898万円58.9万円5階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/173,898万円58.9万円1階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/083,989万円60.2万円5階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/013,500万円52.9万円3階 66.21㎡ 3LDK東
2025/02/034,280万円59.5万円11階 71.95㎡ 3LDK南
2025/01/113,998万円60.4万円5階 66.21㎡ 3LDK東
2024/10/074,499万円59.4万円8階 75.69㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コープ野村扇町
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅4分 3,480万円49.1万円70.89㎡2LDK10階 / 12階建 東1976年167戸SRC
2025/06/16中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,780万円40.5万円68.7㎡2LDK4階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2024/07/25リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 3,198万円47.0万円68.1㎡2LDK12階 / 11階建 南1981年154戸SRC
2025/06/22リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅11分 3,180万円46.4万円68.51㎡3LDK1階 / 13階建 南1981年154戸SRC
2024/08/08ルイシャトレ中之島
大阪市北区中之島五丁目
中之島駅2分 4,180万円56.9万円73.4㎡3LDK8階 / 14階建 北東1981年179戸SRC
2025/07/07ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,620万円40.3万円64.96㎡3LDK7階 / 11階建 南西1977年170戸SRC
2024/08/08梅田シティビラアクト3
大阪市北区堂山町
中崎町駅2分 3,100万円50.8万円61.05㎡1LDK3階 / 14階建 南1980年147戸SRC
2025/03/10コープ扇町南森町
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅6分 3,898万円58.9万円66.21㎡3LDK5階 / 12階建 東1976年167戸RC
2025/07/01朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 3,380万円45.9万円73.71㎡2LDK+納戸×8階 / 13階建 南1980年125戸SRC
2025/07/01コープ野村天満橋
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅7分 3,980万円58.0万円68.66㎡2LDK9階 / 11階建 南1978年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は大阪市北区の平均と比較して2.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コープ野村扇町
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目
交通扇町駅徒歩4分
築年月1976年
階数12階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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