コープ野村扇町

  • 大阪府大阪市北区天神橋三丁目

  • / 扇町駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,830万円
54.0万円/㎡
相場
3,688万円
52.0万円/㎡
1,709
3,029
4,348
5,667
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,348万円
42.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
コープ野村扇町
3,830万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 70.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,830万円54.0万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/10/184,980万円75.2万円3階 66.21㎡ 1LD南
2025/09/263,880万円54.7万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/09/033,500万円49.4万円9階 70.89㎡ 2LDK東
2025/08/233,980万円56.1万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/07/143,780万円53.3万円6階 70.89㎡ 3LDK東
2025/07/103,480万円49.1万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/303,780万円53.3万円6階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/273,680万円51.9万円6階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/264,080万円57.6万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/06/193,780万円53.3万円9階 70.89㎡ 3LDK東
2025/04/253,680万円51.9万円10階 70.89㎡ 2LDK東
2025/04/123,380万円51.0万円3階 66.21㎡ 2SLDK南
2025/03/303,898万円58.9万円5階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/173,898万円58.9万円1階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/083,989万円60.2万円5階 66.21㎡ 3LDK東
2025/03/013,500万円52.9万円3階 66.21㎡ 3LDK東
2025/02/034,280万円59.5万円11階 71.95㎡ 3LDK南
2025/01/113,998万円60.4万円5階 66.21㎡ 3LDK東
2024/10/074,499万円59.4万円8階 75.69㎡ 3LDK南
2024/03/283,580万円54.1万円12階 66.21㎡ 1LDK+S南
2024/03/163,780万円53.3万円9階 70.89㎡ 2SLDK東
2024/02/183,880万円54.7万円9階 70.89㎡ 2SLDK東
2024/01/283,980万円56.1万円9階 70.89㎡ 2LDK+S東
2023/07/012,690万円40.6万円3階 66.21㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
コープ野村扇町
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅4分 3,830万円54.0万円70.89㎡2LDK10階 / 12階建 東1976年167戸SRC
2025/10/20中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,798万円40.7万円68.7㎡3LDK2階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/05/17リバーサイドほんじょう
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅11分 2,790万円41.3万円67.63㎡3LDK7階 / 13階建 南1981年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市北区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は大阪市北区の平均と比較して53.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市北区
35.2万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名コープ野村扇町
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目
交通扇町駅徒歩4分
築年月1976年
階数12階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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