1971〜1981年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市北区
48.4万円/㎡
前年比+2.4%
コープ野村扇町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 扇町駅 徒歩4分
1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
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10階 / 70.89㎡の場合
相場
3,536万円
49.9万円/㎡
2,083
3,052
4,020
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,020万円
43.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
コープ野村扇町
3,680万円（51.9万円/㎡）/ 10階 / 70.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,280万円 | 38.2万円 | 1階 | 33.5㎡ | 1R | - |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 51.9万円 | 10階 | 70.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,380万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/30 | 3,898万円 | 58.9万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,898万円 | 58.9万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,989万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 59.5万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,998万円 | 60.4万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,499万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,580万円 | 54.1万円 | 12階 | 66.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 54.7万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 56.1万円 | 9階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/01 | 2,690万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/18 | 1,580万円 | 47.2万円 | 1階 | 33.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/03 | 3,880万円 | 54.7万円 | 9階 | 70.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/09/09 | 2,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 2,980万円 | 45.0万円 | 8階 | 66.21㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コープ野村扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅4分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,500万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コープ野村天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,000万円 | 43.2万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 170戸 | SRC |
| 2023/12/08 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市北区では2.4%上昇しています。
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JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 1分
1982年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造